2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
200.5万円/㎡
前年比+12.1%
千代田区
222.0万円/㎡
前年比-14.1%
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サンウッドフラッツ神田神保町
東京都千代田区神田神保町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩2分
2023年築 / 14階建 / 48戸 / RC造
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13階 / 41.54㎡の場合
相場
9,599万円
231.1万円/㎡
5,478
8,226
10,973
13,721
AI査定結果
推定相場価格
9,599万円
231.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,226万円〜10,973万円
198.0万円/㎡〜264.2万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.60万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
サンウッドフラッツ神田神保町
9,980万円（240.3万円/㎡）/ 13階 / 41.54㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は210.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 9,980万円 | 240.3万円 | 13階 | 41.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 5,250万円 | 206.4万円 | 9階 | 25.43㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/16 | 6,130万円 | 203.0万円 | 12階 | 30.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/08 | 5,480万円 | 180.0万円 | 1階 | 30.45㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/03 | 5,480万円 | 179.4万円 | 1階 | 30.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,680万円 | 223.4万円 | 9階 | 25.43㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/24 | 6,180万円 | 243.0万円 | 9階 | 25.43㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/21 | 6,180万円 | 204.7万円 | 13階 | 30.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/15 | 6,980万円 | 202.3万円 | 9階 | 34.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 5,880万円 | 194.8万円 | 13階 | 30.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/14 | 5,880万円 | 210.8万円 | 13階 | 27.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/09 | 5,980万円 | 235.2万円 | 9階 | 25.43㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は246.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | サンウッドフラッツ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 9,980万円 | 240.3万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランスイート千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 9,490万円 | 226.8万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プラネスーペリア四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 10,990万円 | 259.3万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 8,980万円 | 276.1万円 | 32.53㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2023/06/21 | ジオ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 10,980万円 | 245.6万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 15,000万円 | 294.7万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 8階 / 23階建 | 南 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/24 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 15,000万円 | 294.7万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 8階 / 23階建 | 南 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/14 | レ・ジェイドクロス千代田神保町 千代田区西神田二丁目 | 神保町駅5分 | 8,490万円 | 188.5万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランリビオ千代田平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 8,680万円 | 266.3万円 | 32.6㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/16 | シティハウス千代田外神田 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅2分 | 8,280万円 | 216.5万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/03 | オープンレジデンシア千代田外神田 千代田区外神田五丁目 | 末広町駅2分 | 6,780万円 | 194.7万円 | 34.83㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、千代田区では14.1%下落しています。